Правовую справку дала юрист Федерального информационно-аналитического Центра Защиты Прав Граждан Ольга Вавилина. Выпуск №131.

Согласно части 7 статьи 189 ЖК, если собственники помещений, у которых есть спецсчёт на капремонт, не проведут в срок предусмотренный региональной программой капитальный ремонт МКД, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Чтобы избежать принудительного перевода, нужно внести изменения в утвержденную региональную программу. Сделать это можно в момент актуализации программы и по волеизъявлению собственников помещений, которое оформляют протоколом общего собрания. Такие условия указаны в части 4 статьи 168 Жилищного кодекса. А вот уже порядок утверждения краткосрочных планов по капитальному ремонту должен регламентировать нормативно-правовой акт субъекта РФ.